我和丈夫结婚将近10年。去年，我公公婆婆在北京买了一套房子，首付和按揭全是他们出的，但房产证上写的是我的名字。最近，我和丈夫闹离婚，要分割这套房子。公婆提出异议，认为房子是他们出钱买的，不是我们的夫妻共同财产。请问，这房子我有份吗？

律师回复：

根据我国《物权法》的规定，房产证是房产归属的凭据。尽管你公公婆婆出了全部的购房款，但房产证上登记的是你的名字，说明你对房子享有所有权。在婚姻关系存续期间，除夫妻个人特有财产和夫妻对财产另有约定外，夫妻任何一方取得的财产均为夫妻共同财产。因此，你享有所有权的房子是夫妻共同财产，你丈夫也拥有一半产权。

《婚姻法》解释(三)第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你公公婆婆出钱买的房子，如果当初登记在你丈夫名下，则可认为是他们对你丈夫的单独赠与，房子是你丈夫的个人财产。如今，房产证登记在你名下，根据常识，这套房子不太可能是老人对儿媳的个人赠予，应认定是他们对你们夫妻俩的赠予。如果你和丈夫要离婚，你有权要求对房产进行分割。

随着房价节节攀升，房子成为婚姻中最主要的财产。《婚姻法》解释三出台后，人们对房产所有权的归属越来越关注。为避免纠纷，家庭成员可在购买房产时对产权进行明确约定。