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2015年3月咨询预约公告： 1、3月3日上午-张女士（离婚纠纷）下午-萧女士（离婚纠纷） 2、3月4日下午-刘先生（商品房买卖合同纠纷） 3、3月10日上午-付先生（劳动纠纷） 4、3月11日下午-张先生（刑事辩护）下午-朱女士（离婚纠纷） 5、3月12日上午-李女士（离婚纠纷）

本站律师2015年3月开庭公告： 1、3月2日15:00，江汉区人民法院，离婚纠纷案； 2、3月6日9:00，东西湖区人民法院，离婚后财产纠纷案； 3、3月9日14:30，江汉区人民法院，继承析产纠纷案； 4、3月13日14:30，武昌区人民法院，劳动纠纷案； 5、3月17日9:30，江岸区人民法院，离婚纠纷案； 6、3月23日14:30，青山区人民法院，商品房买卖合同纠纷案；

本站律师2012年2月开庭公告： 1、2月7日15:00，江汉区人民法院，继承析产纠纷案； 2、2月8日9:00，武昌区人民法院，劳动争议纠纷案； 3、2月9日9:00，江岸区人民法院，离婚纠纷案； 4、2月9日14:45，武昌区人民法院，商品房买卖合同纠纷案； 5、2月13日9:00，武昌区人民法院，劳动纠纷案； 6、2月15日15:00，东湖高新区人民法院，股权纠纷案；

2012年2月咨询预约公告： 1、2月3日上午-陈女士（离婚纠纷）下午-余女士（离婚纠纷）2、2月6日下午-唐先生（合同纠纷）3、2月7日上午-钟先生（劳动纠纷）4、2月8日下午-刘先生（刑事辩护） 5、2月10日上午-朱女士（交通事故）

本站律师2011年6月份开庭公告： 1、6月7日9:00，武汉市江岸区人民法院，房屋买卖合同纠纷案； 2、6月9日9:30，武汉市武昌区人民法院，代理合同纠纷案； 3、6月15日9:00，武汉新技术开发区人民法院，劳动争议纠纷案； 4、6月17日9:00，武汉市中级人民法院，劳动争议纠纷案； 5、6月21日9:00，武汉新技术开发区人民法院，非法持有毒品案；

财产分割 → 财产分割 → 没有房产证的房子，离婚时如何分割?

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没有房产证的房子，离婚时如何分割?

武汉离婚律师 咨询电话：13667217638

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2018/4/18 18:02:58 阅读次数： 1451

没有房产证的房子，离婚时如何分割?
(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子如何分割?
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。
(二)房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子如何分割?
对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

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