1、房产登记最好写双方名字
如果是夫妻双方共同出资买房，比例各半，则需在不动产权证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，不动产权证上写双方名字的同时还必须说明各自所占比例大小。
2、保留出资凭证和还贷款记录
不管是婚前男女双方出资买房，还是婚前男女一方出资买房，建议都一定要注意保留银行转账凭证。在归还贷款时，还要注意保留相应的记录。
三、婚前订立财产协议的，算婚前财产 如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产
从原则上来说，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的。
签订婚后买房协议的，算婚前财产
夫妻之间在婚姻关系期间，可以约定好购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 |
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