如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
在我们的现实生活当中,目前对于房屋进行拆迁之后,所获得的拆迁安置补偿款项是需要严格的按照现实的情况来进行分配的。比如说被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产,那么所获得的拆迁安置补偿款项也是属于夫妻共同财产。否则就应当是属于婚前个人所拥有的财产。 |