小林和小梅都是本地人，到了适婚年龄，因媒人介绍就走到了一起。2006年他们买了新房，日子过得还不错，但婚后性情上的不同越来越明显，使他们的婚姻开始动摇，因为有儿子，才得以维持。2007年1月，他们终究还是分道扬镳。他们是协议离婚的，约定好房子归妻子小梅所有。

离婚后，小梅独自带着儿子，日子平淡地过着。直到2009年年底，小梅突然接到法院传票，自己竟然被告欠钱，她觉得莫名其妙，一番询问，才知是小林借了别人的钱。此时，房子已被对方申请财产保全。可房子明明约定给了自己，借钱的事和自己无关，凭什么查封。小梅上法院一问究竟，原来房产证上仍有小林的名字，小梅一直未去更改，便被当作小林的财产而查封。咨询律师后，小梅申请了保全异议。因为小林的借贷发生在2007年底，已经和小梅离婚了，对方撤销了对小梅的起诉；同时财产分割也明确将房子归小梅，故法院裁定解除了房子的查封。

然而，事情并非这样就结束了。那一场诉讼，小林被判还钱，但他哪里有钱，一直拖着未能履行。2010年4月，债主为得到欠款，向法院申请执行。不曾想，房产证依然如故，显示的产权人中仍旧还有小林，故而执行法官在查询小林的财产时仍有那套房子，于是房产又一次被查封了。小梅向法院提出执行异议，后又提起了案外人执行异议之诉，希望通过诉讼能对房屋所有权进行确认，以便能解除查封守住房子。

青浦法院对案件的相关事实进行了仔细的查明与梳理，最终认定：系争房屋是2006年由小林和小梅共同购买并支付了全部房款，当时预购人写的是小林、小梅及他们的儿子，房产上也是三个人的名字，故为其共同所有。而2007年两人离婚时，在协议中明确约定房子归小梅所有，这表示小林就系争房产放弃了自己的权利，该行为系其对自身权利的处分，未违反法律规定，应为合法有效。故而可以明确房屋的所有权由小梅和其儿子享有。对于小林的个人债务，小梅没有任何责任，因此原告小梅诉求停止对系争房屋查封的强制执行措施，符合法律规定，法院予以支持。