离婚，原告想分共有房产遇阻

　　王大治和慧娟2008年结婚，婚后第二年夏天有了女儿小倩。后来，夫妻两人支付过首付款后，在郑州市南阳路一小区贷款买了一套房子，并在2011年12月办理了房产证。由于生活压力大，王大治和慧娟夫妻俩经常为一些小事争吵。2012年，俩人最终决定协议离婚。

　　离婚后王大治认为房子是婚后共同出资所买，为此2014年11月13日，将前妻慧娟告上法庭，请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。但该请求并未得到法院支持。

　　面对原告的诉讼请求，被告方并不认同。一是房产证上登记的是被告的名字。此外，当时在办理房产证时，夫妻二人考虑到女儿上学、就业等问题，便将小倩列为了房屋共有人。涉及女儿的财产不能分割。

　　法院经审理认为，位于郑州市南阳路的涉案房屋登记名为慧娟和小倩，房屋属于婚后房产，应视为王大治、慧娟和小倩共有。婚生子女小倩作为房屋共有人，应占房产一半份额。另一半房产份额为王大治、慧娟共有。法院遂依据相关法律法规作出判决，确认原告王大治对房屋拥有四分之一的产权。

　　法官：监护人处理被监护人财产有限制

　　针对此案，本案主审法官张海燕认为，现实生活中，有不少父母将房屋产权落在未成年子女名下。“但是以未成年子女名义购房后的现实障碍也是很多的。”

　　首先是处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从孩子当上业主，到其成年期间，孩子的房产处置权要由其监护人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。

　　其次，子女成人后，父母也无权处分其房产。在子女长大成人之后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。