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婚前房产加名后如何分割
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来源： 互联网转载 作者：未知 发表日期： 2025/6/19 16:24:47 阅读次数： 10
产权登记上有了另一方的名字，就意味着另一方对房产拥有了产权份额。然而，值得注意的是，有名字并不等同于在分割时就能获得二分之一的份额。

　　实际的分割情况，如果有协议则按照协议执行；如果没有协议，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来进行合理分配。
　　对于婚前房产加名后的分割问题，首先需要明确的是，房产的所有权取得时间是一个关键因素。

　　1.如果房产的所有权是在结婚登记前取得的，那么它就是婚前财产；反之，如果所有权取得于结婚登记后，则属于婚后财产。

　　2.在分割时，如果是婚前房产但婚后加了另一方的名字，那么就需要根据双方的协议或者法院的综合考量来进行分配。

　　3.特别是当房产是按揭贷款购买时，如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么离婚时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应被认定为夫妻共同财产，并按照相关法律规定进行分割。
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